<menu id="qy2co"></menu>
<xmp id="qy2co">
<samp id="qy2co"></samp>
<code id="qy2co"><samp id="qy2co"></samp></code>
中國寧波網· 北侖支站 設為首頁 加入收藏
    
 
微博 微信 客戶端

您當前的位置 : 本地新聞
您當前的位置 : 本地新聞
長山社區監管小區業委會“有一套”
http://www.blnews.com.cn  北侖新聞網   2018年10月24日 09:50

  本網訊(記者 王杰 通訊員 沈靜萍 支倩君)小區經營用房租金賬目不清、維保資金使用不合理、業主委員會和物業公司有“貓膩”……近年來,隨著新建小區增多,小區自治管理和業委會監管問題受到了越來越多的關注,但因業委會制度不規范、工作不透明,業主們頻頻發現小區維修金和經營收益去向不明。究竟該如何規范業委會的運作?

  小港街道長山社區轄區共有山清軒和水木軒兩個小區,2017年7月和11月先后在兩個小區成立業主委員會,并在首屆業主代表大會上通過小區業委會工作制度,將業委會工作制度寫入了《小區議事規則》,為業委會管理運作圈上了“緊箍咒”,小區全體業主大為受益。

  “我們在制度中明確,業委會印章不由業委會主任負責保管,而且業委會其他成員根據工作需要分別負責保管,真正做到‘人章分離’,同時以細分制度削減業委會主任一人的權力,使小區資金使用和其他事務決策時更透明,更民主。”長山社區黨支部書記黃丹霞說。

  為了防止維保資金使用上衍生“貓膩”,小區的維保資金分為保修金、專項維修資金及日常維修資金,其中日常維修資金于2017年1月1日起已不再向業主收取。保修金俗稱“大修資金”,由開發商和施工單位提供,用于房屋漏水、電梯維修等小區大型維修。專項維修資金,俗稱“中小維修資金”,用于小區的中小型維修,一旦用完,需由業主再眾籌。

  “目前很多小區的業委會主任‘人章合一’,權力很大,一旦業委會主任和物業公司抱團,易出現利益輸送現象。越大的小區,可用資金越多,存在問題越大。”黃丹霞說,必須有一套完整而行之有效的條例、制度來規范業委會的職責。

  記者發現,山清軒和水木軒對資金的使用上作了細致的規定,如2000元以上需要業委會全體討論通過,5萬元以上需要通過公開招標來執行,以制度來規范業主委員會的職能,約束業委會主任的權力行使,防止濫權現象產生。

  今年6月,部分山清軒業主反映小區各單元樓的電梯大廳和走廊墻面涂料及消防管道油漆因時間久,脫落較為嚴重,影響了小區美觀,希望對這部分統一進行粉刷油漆,據估算工程費用約在10萬元左右。經業主代表大會討論、公示、招標等一系列程序,該工程順利招標完工。“這么一大筆錢,從頭到尾用得明明白白,心里踏實很多,值得點贊。”事后,業主們紛紛點贊道。

編輯:俞巧霞 稿源:
- 關閉窗口 -

關于我們 | 廣告服務 | 聯系我們 | 法律聲明 | 我要投稿
北侖新聞網 版權所有 中國寧波國際互聯網新聞中心 網絡支持  浙新聞辦[2004]26號 浙ICP備14019480號-2 公安:33020602000015
新聞熱線:0574-86837777 違法和不良信息舉報電話:19805882525 舉報郵箱:[email protected]
Copyright(C) 2004 www.blnews.com.cn All Rights Reserved
湖北30选5缩水
<menu id="qy2co"></menu>
<xmp id="qy2co">
<samp id="qy2co"></samp>
<code id="qy2co"><samp id="qy2co"></samp></code>
<menu id="qy2co"></menu>
<xmp id="qy2co">
<samp id="qy2co"></samp>
<code id="qy2co"><samp id="qy2co"></samp></code>